Nagüeles | Costa del Sol | Malaga | Spain
Villa zum Verkauf in Nagüeles
€699.000
REF: R5106952
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 260 m2 Total Fläche
- 315 m2 Grundstück
Beschreibung
Charmante private Villa mit Pool und Meerblick — 5 Minuten von Puerto Banús + Ausbaupotenzial
Charmante private Villa in idealer Lage, nur 5–7 Minuten von Puerto Banús, der Goldenen Meile und den schönsten Stränden der Costa del Sol entfernt.
Dieses einladende Haus mit 2 Schlafzimmern kann sofort als ruhiger Rückzugsort genutzt werden und befindet sich auf einem erhöhten, mehrstufigen Grundstück mit gepflegten Gärten, Meerblick sowie mehreren Terrassen und Balkonen – ideal für das Leben im Freien und zum Genießen des mediterranen Lebensstils.
Im Inneren bietet die Villa einen offenen Grundriss mit traditionellen Saltillo-Fliesen, die durch Marmoreinlagen ergänzt werden. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit drei französischen Türen öffnet sich direkt zum Garten und zum privaten Pool und schafft so einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Die großzügige überdachte Garage bietet Platz für mehrere Fahrzeuge, ein Boot oder sogar ein Wohnmobil – ein seltenes und äußerst wertvolles Merkmal in dieser Gegend.
Zusätzliches Potenzial
Die Immobilie bietet zudem hervorragende Möglichkeiten zur Erweiterung:
Möglichkeit zur Schaffung einer privaten Gästesuite über dem bestehenden Carport (ca. 15–20 m² Nutzfläche) mit separatem Zugang über eine Außentreppe
Die großzügige obere Terrasse bietet Potenzial für eine Erweiterung von ca. 20–35 m² (vorbehaltlich Genehmigung) – ideal für ein weiteres Schlafzimmer oder eine Master-Suite
Auf Gartenebene in Poolnähe besteht weiteres Erweiterungspotenzial von ca. 15–25 m²
Diese Optionen ermöglichen es, die Immobilie zu einem größeren und vielseitigeren Zuhause weiterzuentwickeln, ohne ihren Charme und ihre Privatsphäre zu verlieren.
Mit umliegenden Immobilien, die zwischen 1,2 Mio. € und 4 Mio. € gehandelt werden, stellt dies eine seltene Gelegenheit dar, eine Villa mit Pool, Meerblick und erheblichem Wertsteigerungspotenzial zu erwerben.
Merkmale
- 24-Stunden-Überwachung
- Abstellraum
- Angelegter Garten
- Ausgezeichnet
- Bad en Suite
- Berge
- Doppelverglasung
- Einbauschränke
- Einfache Wartung
- Elektrische Rollos
- Elektrizität
- Fahrstuhl
- Ferienhäuser
- Garage
- Garten
- Grill
- Günstiges Angebot
- Gut
- Hauswirtschaftsraum
- In der Nähe einer Kirche
- Investition
- Kamin
- Klimaanlage
- Kürzlich neumöbliert
- Kürzlich neurenoviert
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Land
- Marmorfußboden
- Meer
- Mehrere
- Möbliert
- Nähe Geschäfte
- Nähe Schule
- Nähe Wald
- Panoramisch
- Patio
- Pool
- Privat
- Privat
- Privat
- Private Terrasse
- Reduziert
- Siedlung
- Solarium
- Süd
- Südost
- Südwest
- Telefon
- Trinkwasser
- Überdachte Terrasse
- Verhandelbar
- Voll Eingezäunt
- Vollmontiert
- Von Plan
- Wald
- Weiterverkauf
- WiFi
- Zeitgenössisch
Kontaktieren Sie uns
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Nehmen Sie noch heute Kontakt auf und lassen Sie sich von uns helfen, den nächsten Schritt an der Costa del Sol zu gehen.
